Генеральный подрядчик в строительстве

Согласно с положениями, которые содержаться в постановлении №148, подписанном Н. Азаровым, инжиниринговая деятельность в сфере строительства не подлежит лицензированию.

 

Инжиниринговая деятельность в сфере строительства состоит из следующих пунктов:

- Генеральный разработчик в проектировании;

- Технический обзор и оценка состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей;

- Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций, сооружений и инженерных сетей;

- Генеральный подрядчик в строительстве;

- Проект выполнения строительных работ.

С тех пор, как вышеуказанное постановление Кабмина приобрело законную силу, субъекты предпринимательской деятельности, не имея в наличии лицензии, могут заключать договора генерального подряда.

Хотя, как всегда происходит в процессе внедрения новой системы работы, возникают казусные ситуации между заказчиком и будущим генподрядчиком.

Как показывает практика, заказчик может «по-старинке» требовать от Вас лицензию, в перечне работ которой будет указан раздел «Генеральный подрядчик». Хотя на самом деле, с февраля 2012 года «новый» перечень видов работ не имеет такого раздела.

Выйти из такой ситуации можно следующим образом:

1.       Можно купить готовое юридическое лицо с действующей лицензией, которую выдавали до марта 2012 года, в приложении к которой будет указан раздел генподряда.

2.       Можно получить официальное письмо-разъяснение по вопросу: «подлежит ли лицензированию генподряд?» и предоставить его неугомонному заказчику или представителям органов госвласти.

3.       В конце концов, всегда можно отказаться от принятия участия в тендере или от «проблемного» заказчика.